המהפכה של רחובות: קרקעות לבנייה בשכונה החדשה והמבוקשת רק ב-209 אלף ש"ח
מדור פרסומי
4 דקות קריאה
מדור פרסומי
4 דקות קריאה
רחובות, "עיר המדע" הירוקה והמיוחדת, עומדת בפני מהפכה תכנונית שעשויה לשנות את פני העיר ולהפוך אותה ליעד השקעה מסקרן ואטרקטיבי ביותר. באחרונה, בית המשפט העליון אישר את הקמתה של שכונה חדשה בעיר, "גן הנשיא", שצפויה להוסיף כ-8,000 יחידות דיור באחד מהאזורים המבוקשים ביותר ברחובות.
"גן הנשיא", נדגיש, לא תהיה עוד שכונה טיפוסית ברחובות. היא מתוכננת לקום בסמיכות לשכונת אחוזת הנשיא היוקרתית ולאזור שכבר אושרה בו תוכנית בנייה (ותמ"ל 3003). המיקום הייחודי מבטיח לא רק איכות חיים גבוהה, אלא גם פוטנציאל השבחה משמעותי בעתיד הקרוב והרחוק.
המצב החדש מייצר הזדמנות נדירה לרכישת יחידות קרקע פרטיות בטאבו בשכונה המתוכננת, במחיר התחלתי מפתיע של 209,000 ש"ח בלבד. "זוהי נקודת כניסה שכמעט ולא קיימת יותר בשוק הנדל"ן הנוכחי", מסביר יועץ נדל"ן בכיר. "אנחנו מדברים על הזדמנות להשקעה באחת הערים המובילות בישראל, במחיר שמזכיר את המחירים של 20 שנה בערי המרכז".
ביקוש שהולך וגובר לדיור איכותי בעיר
רחובות היא אחת הערים המובילות בישראל מבחינה סוציו-אקונומית – ובצדק. העיר מתהדרת במוסדות חינוך ומחקר מהמובילים בעולם, כמו מכון ויצמן והפקולטה לחקלאות של האוניברסיטה העברית. מומחים מאמינים כי האוכלוסייה ברחובות היא מהאיכותיות בישראל – והיא מתאפיינת בריכוז גבוה של עובדי הייטק ואקדמאים, מה שיוצר ביקוש קבוע לדיור איכותי ומבטיח עליית ערך של נכסי נדל"ן באזור לאורך זמן.
בנוסף, התחזיות לעתידה של העיר מרשימות עוד יותר. רחובות צפויה לגדול משמעותית בשנים הקרובות, עם תחזית לאוכלוסייה שתמנה כ-300,000 תושבים. "גן הנשיא" מהווה את אחת מעתודות הקרקע האחרונות בעיר ומיקומה באזור שמיועד לפיתוח עירוני מגדיל את הסיכויים להפשרתה בעתיד הקרוב.
פוטנציאל רווח עצום וייחודי בנוף
ההיסטוריה מלמדת שהשקעה מוקדמת בקרקעות באזורים מתפתחים יכולה להניב רווחים משמעותיים. "משקיעים שזיהו את הפוטנציאל ורכשו קרקע במתחם לפני כמה שנים כבר נהנים היום מעליית ערך של מאות אחוזים ואנחנו צופים מגמה דומה גם בשכונה החדשה המתוכננת", מדווחים בחברת השיווק.
בחברה גם מעריכים כי עם אישור התוכנית, שווי הקרקע עשוי לזנק בשיעור דרמטי. "גם אם המשקיעים יחליטו שלא להמשיך לשלבי בניית הנכס, הם עדיין צפויים ליהנות מרווח משמעותי על ההשקעה הראשונית," הוסיפו.
לפרטים נוספים ומצגת משקיעים השאירו פרטים:
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
ביטחון ושקיפות לאורך כל הדרך
אחד היתרונות הבולטים של ההשקעה ב"גן הנשיא" הוא הליווי הצמוד שמקבלים המשקיעים לאורך כל התהליך. "אנחנו מקפידים על שקיפות מלאה ומספקים את כל המידע הנדרש למשקיעים", מדגישים בחברת השיווק. "זה כולל עדכונים שוטפים על התקדמות התוכניות, ייעוץ משפטי וליווי בכל שלבי ההשקעה".
חשוב לציין כי מספר יחידות הקרקע המוצעות למכירה הוא מוגבל ונכון לכתיבת שורות אלו נותרו קרקעות אחרונות לרכישה בפרויקט. "אנו רואים התעניינות גוברת מצד משקיעים שמבינים את הפוטנציאל העצום שטמון בפרויקט הייחודי הזה", מסכמים בחברה.
ההשקעה ב"גן הנשיא" מציעה שילוב נדיר של מחיר כניסה נמוך, מיקום אסטרטגי ופוטנציאל רווח גבוה. בעבור משקיעים המחפשים להיכנס לשוק הנדל"ן או להרחיב את תיק ההשקעות שלהם, זו בהחלט הזדמנות שקשה להתעלם ממנה.
רחובות, עם המוניטין שצברה כעיר מדע וחינוך, לצד התוכניות האסטרטגיות לפיתוח עתידי, מציבה את "גן הנשיא" כאחת ההשקעות המבטיחות ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי. זוהי ההזדמנות לקחת חלק בצמיחה של אחת הערים המובילות בישראל, במחיר שעדיין נגיש גם למשקיעים מתחילים.